Les investisseurs prisent de plus en plus les SCPI en pleine expansion. Les personnes qui y déposent leur argent en placement se sont rendu compte de l’aubaine qu'elles constituent. Les rendements qu’elles offrent sont multiples et très attrayants. Les premiers chiffres concernant l’investissement dans les SCPI pour le compte de l’année 2018 indiquent que le succès du placement est encore au rendez-vous.
SCPI : des investissements sûrs et fiables
Les sociétés civiles de placement immobilier sont aujourd’hui le placement le plus prisé par les investisseurs. Elles se sont hissées à la tête des investissements immobiliers. Ainsi donc, nous avons procédé à un classementdes meilleures SCPI. Il s’agit de celles ayant attiré le plus grand nombre d’investisseurs pour l’année 2018 et qui promettent d’être aussi alléchant en 2019.
Corum XL
Bien que lancée en décembre 2016, c’est à partir d’avril de l’année suivante qu’elle commence à être commercialisée. Sorti à la suite du succès de Corum Convictions, la SCPI Corum XL appartient à la même société de gestion, la Corum Asset Management. Elle présente la singularité de réaliser ses investissements sur tous les types d’actifs dans les pays outre que la France en particulier dans les pays de la zone Euro.
Vu qu’il s’agit d'une nouvelle société civile de placement immobilier, nous n’avons pu recenser que quelques chiffres qui attestent de ses performances. Toutefois, cette SPCI présente un objectif de rendement de 5 % par an. Depuis l’orée de l’année 2018, elle s’est donné pour but d’assurer à chaque mois, un versement des dividendes à ses associés.
- Prix de souscription : 185 €
- Délai de jouissance : 5 mois
- Périodicité de versement des dividendes : trimestrielle
La Corum XL ne déroge pas à la limitation de liquidités. Conformément à tout investissementdans le secteur immobilier, le capital et les revenus sont non garantis. Les risques de changement des taux de change impacts également les revenus et le capital.
Épargne Pierre : une SCPI
Elle faisait déjà partie des SCPI les plus performantes de l’année 2017 et s’impose encore en 2018 avec des chiffres impressionnants. Elle présente 5,97 % nets et 100 % de taux d’occupation en plus d'un actif prime. Nombreux sont les experts en placement qui recommandent Épargne Pierre au vu de ses performances.
- Prix de souscription : 205 €
- Délai de jouissance : 3 mois
- Périodicité de versement des dividendes : trimestrielle.
Il s’agit d’une société civile de placement immobilier à capital variable. Son objectif est l’édification d’un patrimoine immobilier très diversifié aussi bien géographiquement que sur le plan locatif. Néanmoins, Épargne Pierre est une SCPI de petite envergure comparativement à ses homologues classés ici.
Europimmo
C’est en 2004 que le géant Français de l’immobiliser tertiaire Europimmo procède au lancement de cette société civile de placement immobilier. Elle offre deux avantages. Il s’agit en premier lieu de ce qu’elle investit en grande partie en Europe (75 %) et secundo d’une efficiente stratégie d’investissement qui pendant longtemps a fait ses preuves. En effet, cette stratégie permet à ses actionnaires de jouir des régimes fiscaux avantageux des pays de l’Europe (l’Allemagne surtout) sur les revenus fonciers.
Les chiffres, vous donnent une meilleure connaissance des taux d’imposition dans les principaux pays dans lesquels LFP Europimmo investi. L’Allemagne, qui possède un régime fiscal très favorable à l’investissement immobilier est essentiellement une des zones privilégiées de la SCPI.
- Prix de souscription : 1 000 €
- Délai de jouissance : 3 mois
- Périodicité de versement des dividendes : trimestrielle
Pierval Santé
Il s’agit de la toute première société civile de placement immobilier de santé du marché. Pierval Santé, grâce à une excellente stratégie, est devenu une SCPI incontournable en matière d’allocation de type d’actifs. Pierval Santé couvre environ 30 % du secteur de la santé, 30 % également du secteur médico-social et 40 % du secteur sanitaire et soin de ville.
- Prix de souscription : 1 000 €
- Délai de jouissance : 2 mois
- Périodicité de versement des dividendes : trimestrielle.
Pierval Santé possède un taux d’occupation de plus de 98 %. La qualité de sa politique de gestion ainsi que la grande profondeur des marchés sur lesquels elle se retrouve sont une preuve de réussite. Son rendement évalué à 5,05 % fait d’elle une des meilleures SCPI au niveau rendement.
Primovie
Le capital de Primovie a en 2018 franchi la barre du milliard d’euros. Elle s’installe alors confortablement dans le cercle des grandes sociétés civiles de placement immobilier. Primovie s’est surtout distinguée ces dernières années par son habile stratégie d’acquisition et son judicieux positionnement sur le marché des SCPI.
- Prix de souscription : 203 €
- Délai de jouissance : 3 mois
- Périodicité de versement des dividendes : trimestrielle.
Primovie offre l’opportunité de signer des baux fermes allant au-delà de 10 ans. Ceci lui confère stabilité et pérennité, deux atouts appréciés dans l’investissement immobilier.
En comparaison à d’autres placements, les sociétés civiles de placement immobilier fournissent des produits avec un risque moins élevé, et les avantages fiscaux peuvent générer une rentabilité bien supérieure. Les SCPI constituent un investissement stable, fiable et sécurisé pouvant générer à la fois un revenu et une croissance.
